ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации муниципального образования
Колокшанское сельское поселение
Собинского района Владимирской области
25.03.2015г. № 17
Об утверждении Положения о
Порядке установления размера платы
за содержание и ремонт жилого помещения
В соответствии со статьями 155,156,158 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом поселения, администрация
п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить "Положение о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" согласно приложению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Доверие» и размещению на официальном сайте органов местного
самоуправления Колокшанского сельского поселения.
Глава муниципального образования В.Н.Чугунов
Приложение
к постановлению администрации
МО Колокшанское с/п от 25.03.2015г.
№ 17
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее - Положение) разработано в соответствии с частью 4 ст. 155, частью 3 ст. 156, частью 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме:
1) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме;
2) для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
3) для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
1.3. Наймодатель государственного жилищного фонда - действующий от имени собственника жилого помещения государственного жилищного фонда уполномоченный орган либо управомоченное им лицо.
1.4. Наймодатель муниципального жилищного фонда – муниципальное образование Колокшанское сельское поселение, организация либо лицо, уполномоченное главой администрации сельского поселения.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
2.1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на срок не менее чем один год.
2.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется:
1) исходя из занимаемой общей площади жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат);
2) соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество для собственников помещений в многоквартирном доме.
2.4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда устанавливается решением Совета народных депутатов МО Колокшанское сельское поселение.
Формирование размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и его экономическое обоснование производит управляющая организация.
Управляющая организация представляет расчет в МО Колокшанское сельское поселение (далее - МО) для согласования.
2.5. Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой нанимателями жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, меньше чем размер платы, установленной договором управления (общим собранием собственников помещений многоквартирного дома), оставшаяся часть платы вносится наймодателем данного жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке за счет средств соответствующего бюджета.
Возмещение разницы по муниципальному жилищному фонду производится за счет средств бюджета сельского поселения.
2.6. Для получения средств на возмещение разницы между платой, установленной решением Совета народных депутатов МО Колокшанское сельское поселение и договором управления (общим собранием собственников помещений) управляющая организация представляет в муниципальное образование Колокшанское сельское поселение следующие документы:
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- договор управления общим имуществом многоквартирного дома;
- реестр договоров социального найма или договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда по форме согласно приложению 1;
- расчет разницы между платой, установленной постановлением главы города и договором управления (общим собранием собственников помещений) по форме согласно приложению 2.
2.7. Муниципальное образование Колокшанское сельское поселение:
- проводит проверку представленных документов;
- проверяет правильность расчета разницы между платой, установленной решением Совета народных депутатов МО Колокшанское сельское поселение и договором управления (общим собранием собственников).
При положительном результате проверки муниципальное образование Колокшанское сельское поселение заключает с управляющей организацией договор на финансирование разницы между платой, установленной решением Совета народных депутатов МО Колокшанское сельское поселение и договором управления (общим собранием собственников помещений).
2.8. Управляющая организация представляет в муниципальное образование Колокшанское сельское поселение отчетность в сроки и порядке, предусмотренные договором.
2.9. Контроль целевого использования средств осуществляет муниципальное образование Колокшанское сельское поселение.
2.10. Управляющая организация в полном объеме несет ответственность за целевое и своевременное использование средств.
В случае нецелевого использования средств денежные средства подлежат возврату на счет МО Колокшанское сельское поселение.
2.11. Муниципальное образование Колокшанское сельское поселение предусматривает в бюджете поселения расходы на возмещение управляющим организациям разницы между платой, установленной решением Совета народных депутатов МО Колокшанское сельское поселение и договором управления (общим собранием собственников помещений).
2.12. В случае, если решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размер платы за содержание и ремонт жилых помещений установлен ниже установленного для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, то размер платы за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается для нанимателей в таком же размере как для собственников помещений.
2.13. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, устанавливается решением Совета народных депутатов МО Колокшанское сельское поселение в размере, определенном по результатам открытого конкурса, проводимого в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75, равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
2.14. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (в случае когда собственниками выбран способ непосредственного управления), устанавливается решением Совета народных депутатов МО Колокшанское сельское поселение в размере исходя из стоимости работ и услуг, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни работ и услуг, выполняемых в соответствии с договорами лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
2.15. Возмещение разницы между платой, установленной решением Совета народных депутатов МО Колокшанское сельское поселение и общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, производится в порядке, установленном настоящим Положением.
Глава 2. Классификация информационной продукции
Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.
2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:
1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;
2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;
3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:
1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;
2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;
3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;
4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;
5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).
Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.
Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.
См. текст части в предыдущей редакции
4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.
Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет
К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).
Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;
2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.
Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;
3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;
4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;
5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
Скачать